Герметик для межпанельных швов: акрил и полиуретан

Эта статья будет полезна как жителям многоквартирных панельных домов, которые хотят герметизировать швы внутри своей квартиры, так и промышленным альпинистам, которые занимаются ремонтом швов по заказу управляющих компаний. Требования к герметикам для герметизации стыков наружных стеновых панелей регламентируются ТР 196-08, ГОСТ Р 59522-2021 и ГОСТ 25621-83. Расскажем подробнее, какой герметик подойдет для заполнения межпанельных стыков.

Что важно учесть

Стыки панелей герметизируют с учетом ожидаемых внешних воздействий: расширения и сжатия от температуры, влажности, ветровых нагрузок — а также с учетом усадки, осадки и ползучести элементов.

В среднем раскрытие швов двухмодульных панелей составляет 3-4 мм за год. Предельно допустимая деформация промышленных герметиков составляет 20%, поэтому ширину швов задают около 15-25 мм. Если герметизировать шов меньшей ширины, герметик может отслаиваться и сыпаться вне зависимости от его качества.

Какие должны быть характеристики у герметиков для межпанельных швов

В 90-е годы для межпанельных швов подходили только тиоколовые и битумные мастики, однако в последние десятилетия появились составы с аналогичной прочностью и способностью к деформации.

Для герметизации межпанельных стыков используются однокомпонентные акриловые или двухкомпонентные полиуретановые герметики, которые после высыхания превращаются в эластичные жгутики, похожие на резину. Это прочные, экологичные и безопасные для жилых помещений материалы.

Такой материал будет деформироваться при подвижках панелей, не трескаясь, не теряя герметичности и целостности, и по-прежнему будет защищать шов от попадания влаги и утечки тепла. Для герметизации стыков изнутри квартир нужно использовать герметики, получившие санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора РФ.

Требования к эластичности герметиков для межпанельных швов по ГОСТ 25621-83 показаны в таблице ниже:

Эти показатели в первую очередь влияют на долговечность шва! При недостаточной эластичности шов потрескается уже в ближайшее межсезонье, как только начнутся подвижки стенового материала.

Важно учитывать и прочие технические требования, предъявляемые к герметизированному шву и к материалу:

1. Водонепроницаемость, чтобы влага не попадала в стены. Влага в швах — источник сырости, плесени на стенах и холода в квартирах.
2. Воздухопроницаемость: для жилых квартир — до 0,5 кг/(м2 ч), для нежилых помещений — до 1,0 кг/(м2 ч).
3. Сопротивление теплопередаче ≥ сопротивлению теплопередаче стен.
4. Температура для нанесения — от -10 °С до +35 °С. Работы могут проводиться летом, на высоте, где стены сильно нагреваются, поэтому герметик должен хорошо наноситься даже в жару.
5. Температура эксплуатации — от -40 до +70 °С для российского климата. В северных регионах стоит выбирать специальные морозостойкие материалы.
6. Срок службы — от 15 лет.

Наконец, герметик должен быть совместим с бетоном, декоративной фасадной отделкой, грунтовкой, краской. В основном, все полиуретановые и акриловые герметики «не спорят» с фасадными красками на водной основе.

О допустимой деформации герметиков

При выборе герметика важно учесть его класс по допустимой деформации:

Ниже пример характеристик технологичного герметика Torvens ПУ-25 с беспрецедентной эластичностью, которая позволяет ему выдерживать до 50% деформации:

Внутренние межпанельные швы

В панельных домах внутренние межпанельные швы — забота хозяев квартир. Эти швы иногда могут быть совсем не герметизированы, особенно под полом, отчего в квартире холодно, даже если поставили новые окна и радиаторы. Чтобы проверить это, достаточно в ветреную погоду поднести к холодным стенам свечу: там, где пламя шевелится, задувает холодом в шов. Другие признаки открытых швов — холодная, сырая стена, плесень в углах.

Можно замерить температуру воздуха в разных участках комнаты: если есть разница — например, на полу в углу — -1°С (так бывает!), у батареи — +15 °С, а у наружной стены — +5°С, то очевидно нужна герметизация.

В таком случае понадобится ремонт: убрать отделку, расшить и очистить швы на глубину 3-5 см и сделать полную герметизацию с утеплительным шнуром типа «Вилатерм» (желательно выбирать полый шнур). Чтобы расшить швы, нужно вскрыть конструкцию — убрать штукатурку и подмазку бетоном, которой зачастую строители скрывают пустоты в стыках. Из-за этих пустот между несущими стенами и панелью и уходит тепло. Поэтому очищайте цементную «маскировку» с помощью перфоратора, не трогая край внутренней панели.

Наибольшее внимание надо обратить на стыки в области плинтуса, под полом, в местах примыкания уличных стен к полу и к потолку, в углах — в этих местах максимально продувает.

Перед расчисткой швов важно понять, является ли внутренняя стеновая панель несущей: это указывается в описании к серии вашего панельного дома. В случае несущей панели швы вскрывают не более чем на 1-2 см. Особенно это касается горизонтальных швов. У несущих плит, как правило, выравнивающий раствор — только первые 1-2 см, а под ним в идеале должны быть металлические пластины, чтобы бетон несущей плиты не «выдавливало», и он не крошился. Но порой этих пластин нет или вместо них стоят деревянные дощечки. Достаточно просто слегка простучать такие швы, удалить все, что отвалится, и герметизировать.

Полиуретановую пену, цемент, шпатлевку для заполнения швов использовать нежелательно. У них нет нужной эластичности, и при деформациях они крошатся. Пену домашние мастера использовали в прошлом десятилетии, когда герметики не отличались нужной эластичностью. В 2023 году для заделки швов первый шаг — шнур, а поверх шнура — паронепроницаемый акриловый или полиуретановый герметик, подходящий для внутренних работ. Эти материалы для герметизации межпанельных швов указываются и в федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ-2020) Минстроя РФ, несмотря на всю консервативность государственных стандартов.

При ремонте внутренних швов можно использовать экологичный акриловый герметик: например, TORVENS для межпанельных швов, он же подойдет и для герметизации оконных блоков. Составы на водной основе практически не пахнут, с ними просто работать в жилом помещении.

Поможет ли герметизация наружных швов утеплить квартиру

Наружные панельные швы герметизируют для влаго- и ветроизоляции, чтобы не продувало и осадки не попадали внутрь стеновых конструкций. Это существенно влияет на микроклимат в квартирах. Обычно разница ощутима в первую же зиму.

Помните, что при сильном продувании внутренних швов или при затекании в них воды в первую очередь нужна герметизация с улицы. Одна только внутренняя отделка в такой ситуации не поможет! Обратитесь письменно в управляющую компанию: к вам придет специалист, сделает замеры тепловизором, и УК закажет промышленным альпинистам заделку межпанельных швов снаружи.

Опытные мастера рекомендуют следить за качеством проводимых работ: чтобы швы обязательно расшивали, использовали специальный герметик с эластичностью 25%, а не минеральную вату, паклю или мастику без УФ-защиты и т.д.

Немного о балконах и оконных проемах

Вместе с ремонтом межпанельных стыков зачастую проводится герметизация балконных и оконных швов. Для этого понадобятся акриловые герметики для окон, соответствующие ГОСТ 30971-2012 и ГОСТ Р 70266-2022: паропроницаемые — для наружных работ, пароизоляционные — для внутренних работ. Здесь подойдут составы с допустимой деформацией до 15%: например, акриловый герметик для оконных блоков Torvens А-28 или TORVENS для межпанельных швов.

Подробнее о герметизации оконных и балконных блоков читайте в цикле статей:

Как герметиком заделать швы при монтаже пластиковых окон.

Какой герметик лучше использовать для пластиковых окон внутри помещения.

Герметизация оконных блоков: обзор специализированного герметика TORVENS.