Подробная инструкция для будущих владельцев сруба: какую древесину выбрать, на что обратить внимание при проектировании, правильная обработка деревянного дома из бревна и бруса (шлифовка, герметизация, покраска, нанесение масла) и другие вопросы.
Деревянный дом — красивая картинка, которую легко воплотить в жизнь, или тяжелый труд?
Сруб: ожидание и реальность
Идея построить с нуля или купить готовый сруб — очень привлекательна. Сразу представляется крепкий, теплый, экологичный, приятно пахнущий свежей древесиной дом из бревен. Беспроблемный в эксплуатации, ведь наши предки веками жили в деревянных домах, значит, и мы сможем. Строительные компании «подливают масло в огонь» этой идиллической картинки, выставляя на своих сайтах заманчивые цены на готовые деревянные коробки. С интерьерами и экстерьерами «как из журнала».
На самом деле, чтобы сруб был именно таким, каким представляется в мечтах, а не сгнил в первый же сезон, у него не начало «крутить» ровные доселе бревна, а из щелей и стыков между венцами не дуло, нужно приложить очень много усилий.
-
Выбрать компанию, которая правильно спроектирует и построит дом. «Три копейки» на старте непременно обернутся многотысячными затратами по итогу.
-
Определиться с проектом.
-
Решить, какая порода древесины лучше подойдет.
-
Возвести рубленый дом по всем правилам и нормам.
-
Ждать, пока постройка усядет и сохранить ее до момента начала чистовых работ.
-
Правильно произвести утепление, внутреннюю отделку, включая грунтовку деревянного дома, герметизацию швов, шлифовку и покраску.
-
Вкладываться в обработку дома из дерева (которая может «съесть» все выгоды от рекламных предложений) и годами (фактически — пока дом стоит) неусыпно следить за ним.
Не можете определиться?
Позвоните нам, и мы ответим на ваши вопросы.
Нулевой этап: выбираем бригаду, определяемся с проектом
Отличать рубку «в чашу» и «в лапу» недостаточно для того, чтобы выбрать сруб по душе. Волей-неволей, но разбираться в нюансах строительства сруба хотя бы минимально все равно придется, иначе вы даже теоретически не сможете получить дом мечты.
Частники могут строить по эскизам заказчика (бывает, его рисуют просто на тетрадном листочке от руки) и, как говорится, не парятся над проектированием. Но вы рискуете получить результат, который придется долго и за большие деньги исправлять.
Например:
-
Вам зальют фундамент в землю слишком глубоко, якобы для «надежности». На самом деле это прямая угроза срубу. Первые венцы окажутся слишком близко к почве и могут начать промерзать от контакта со снегом зимой, разрушаться под воздействием воды в теплое время года. При замерзании почва начнет выталкивать его наверх вместе со всем срубом, стены перекосит, венцы разойдутся.
-
Сделают перекрытия легче необходимого, и они не смогут выдерживать вес мебели, людей и динамические нагрузки, начнут «гулять» и скрипеть.
И это только пара из десятков возможных нюансов, которые придется исправлять хозяевам.
Специализированные фирмы, предлагающие заказчикам три-четыре проектных листа — тоже ни о чем. Это, по сути, «красивая картинка для согласования», где не вместить всех необходимых расчетов нагрузок, узлов примыканий, карту усадки и т. д.
Настоящий проект будущего дома содержит минимум три десятка листов. Его автор должен быть профи именно в срубах, разбираться в СНиПах, которые регулируют их строительство, и скрупулезно рассчитывать распределение нагрузок на несущие элементы, усадку бревен, утепление деревянного дома и т. д.
Прийти на все готовое
«А не безопаснее ли купить уже построенный сруб-«полуфабрикат» с выставочной площадки?» — можете спросить вы. «Его разберут, привезут и установят на участке».
Увы, и тут без гарантии.
Рекламная коробка дома или бани собирается вдали от глаз клиентов и далеко не всегда обрабатывается как для себя, чтобы служить десятилетиями. Пока она стоит у продавца, влага может незаметно проникать между бревнами и губить древесину. Через год, когда, казалось бы, сруб только сел и готов к этапу отделочных работ, он уже может быть наполовину сгнившим.
Почему компании так поступают? Им несложно повторить образец, ведь он не требует кропотливых ответственных работ, а нужен фактически, чтобы продемонстрировать готовность строить дома. И вот уже на выставочной площадке стоит новенький сруб, а старый пущен на доски или продан с большими скидками доверчивым покупателям. Продавец в любом случае остается при своей выгоде.
Надежнее, если деревянный дом будет собираться сразу у вас на участке (а не где-либо еще), на постоянном фундаменте, стоять до усадки под временной кровлей и пройти ответственную защитную обработку.
А еще подход «купить готовый деревянный дом» не оставляет вам никакой возможности создать индивидуальное жилье под себя и свою семью. Многие люди после приобретения «отстоявшегося» на стройплощадке готового сруба начинают апгрейдить его пристройками, дополнительными окнами и прочими элементами. Они рискуют ослабить несущие конструкции здания, а из-за неправильно выполненных соединений появляются «мостики холода».
Готовый сруб покупать можно, но только с очень большим вниманием к деталям.
Совет: пропишите в договоре с компанией возможность приехать на стройплощадку и посмотреть, как изготавливают сруб. Это дисциплинирует исполнителей. Вам не придется покупать «кота в мешке». Даже если ничего в строительстве деревянных домов вы не понимаете, наймите стороннего эксперта. Он при необходимости обратит внимание на качество рубки, правильность соединений. В итоге это обойдется дешевле, чем потом своими силами пытаться все перестроить и/или заменить.
Но лучше, конечно, производить строительство прямо на своем участке — как говорится, раз и навсегда. Тот же приглашенный специалист сможет контролировать бригаду. Это даже предпочтительнее, потому что нанятый «надсмотрщик» будет стараться показать свою экспертность и не даст рабочим наделать ошибок.
На что еще обратить внимание
Из какой древесины планируется ваш будущий дом
Для строительства используются различные породы дерева.
-
Сосна — чаще всего. Доступна по цене, имеет ровный не сучковатый ствол, хорошо поддается обработке, обладает отличными теплоизоляционными свойствами.
-
Ель — на втором месте по популярности. Ее структура мягче, ствол сучковатый, требует более тщательной обработки, материал долгое время выделяет смолу.
-
Лиственница — реже, так как эта древесина дороже. Зато она очень качественная, твердеет со временем, даже без особой обработки меньше подвержена гниению, нежели более дешевые породы. Из лиственницы зачастую делают только первые, самые ответственные, венцы сруба.
-
Кедр — еще реже. Это самая дорогая, можно сказать, элитная древесина.
Какая рубка лучше
Бревна ручной рубки, в отличие от оцилиндрованных бревен, прослужат дольше и будут заметно теплее, поскольку при такой обработке не нарушается естественная структура древесины. А для круглогодичного проживания в средней полосе России оптимальным считается бревно диаметром 22–24 см.
Чаша, лапа или вообще обло? Виды рубки углов сруба
От того, как будут оформлены внешние углы, зависит общий вид постройки и некоторые нюансы эксплуатации. Основные варианты:
«В чашу» (она же «в обло»)
Бревна соединяются с выпуском концов наружу на 20–30 см. Красиво, по-деревенски основательно. Минус — больший расход материала за счет того, что торчат концы бревен.
Так выглядит рубка «в чашу»
Рубка «в лапу»
Концы бревен не выступают. Не так аутентично, как «в чашу», но многим наоборот нравится, как это выглядит: стена ровная, без «хвостов». Плюс экономия материала. Удобно, если дом потом будут обшивать сайдингом или блок-хаусом (хотя тогда теряется весь смысл натурального сруба).
Пример дома с бревнами встык.
Ошибки при установке сруба
Никогда не угадаешь, что может пойти не так. Мы приведем самые типичные ошибки (частично их уже затрагивали выше):
Фундамент ниже глубины промерзания
Находящиеся в нем коммуникации могут замерзнуть и даже лопнуть, а нижние венцы, соприкасаясь с землей и снегом, начать гнить.
Необходимо утеплить дом снаружи и постоянно делать ревизию инженерных систем, проверять нижние бревна.
Неправильная укладка первого венца
В профессиональной среде этот этап называют обвязкой — она задает геометрию всему дому. Для нее отбирают самые толстые, плотные стволы. Когда начинают монтировать последующие венцы, в нижней части каждого бревна выбирают продольный паз. Его форма должна в точности повторять изгиб бревна из предыдущего ряда. От того, насколько плотно и точно выбран этот паз, зависит, не появятся ли сквозные щели между венцами через пару лет.
Один из самых ответственных узлов всей сборки — это угловые замковые соединения. Бревенчатые дома промерзают зимой именно по углам. Не посередине стены, не через пазы между венцами, а на стыках бревен в чашах или лапах. Если углы сделаны плохо — вы будете тщетно утеплять фасады, клеить уплотнители и ставить дополнительные обогреватели. Толку не будет.
Но «тепло дома» — только полдела. Угловые соединения отвечают еще за жесткость и прочность коробки. Некачественный замок — и через год-два сруб начнет «гулять»: венцы станут расходиться, стены — отклоняться от вертикали, а дверные и оконные проемы — перекашиваться.
Отсутствие компенсации усадки
Слишком плотное или слишком слабое примыкание бревен нежелательно тем, что при высыхании дерева внутренние напряжения могут разорвать соединение или вытолкнуть бревно наружу. С другой стороны, излишне свободный замок даст огромную щель, которую потом сложнее конопатить и герметизировать.
Если над окнами и дверями не оставить технологических зазоров (и не поставить скользящие обсады), то коробку «перекосит». Жесткие крепления недопустимы, используют «окосячку» (обсадную коробку), которую тоже устанавливают с зазорами.
Сборка на гвозди
Конечно, поставить дом без единого гвоздя, как в легендах про Древнюю Русь, сегодня никто не стремится, но железные гвозди для строительства брать не стоит, потому что они ржавеют и неизбежно станут источником проблем: испортят древесину, от них по всему полотну пойдет плесень. Профи рекомендуют использовать нагели — деревянные шпильки.
Неправильная временная кровля
Зачастую ее монтируют на скорую руку, с щелями, недостаточно большими свесами — мол, все равно разбирать. Но первый же дождь мочит стены, и, если вы не провели обработку деревянного дома от плесени, он начнет гнить.
Не можете определиться?
Позвоните нам, и мы ответим на ваши вопросы.
Заселяйся и живи. Но потом
На перевозку и монтаж готового дома со стройплощадки закладывайте срок до недели. На строительство профессиональной бригадой на вашем участке с нуля — 1,5–2 месяца.
Но помните: сразу после возведения жить в нем нельзя. Новоселье вы сможете справить только через год-два после установки бревен на фундамент. Все это время сруб «усаживается» и может довольно сильно менять геометрию.
После, поскольку строение деревянное, древесина будет расширяться и сужаться в зависимости от влажности и других внешних условий, но уже на миллиметры, а не сантиметры, как в случае свежего рубленого дома.
Чтобы постройка сохранилась, ее первично конопатят или проводят герметизацию швов в деревянном доме — наносят защитные составы от влаги и плесени.
Сруб установлен. Все самое интересное только начинается
Первая огнебиозащитная обработка будущих деревянных домов от синевы и плесени проводится еще на стадии заготовки бревен. Поверхность пропитывают специальными химическими составами. Если этого не сделать, бревна быстро испортятся. Вторая и последующие — уже на участке до, во время и после строительства.
Современный способ защиты стен деревянного дома снаружи и изнутри, его стыков и соединений — герметизация «теплый шов».
Смотрите статьи:
Специальный воздухопроницаемый состав на акриловой основе наносится на все щели, межвенцовые соединения, углы коробки и на 100% защищает от влаги, пыли, сквозняков. Состав достаточно эластичен, чтобы выдерживать постоянные сужения и расширения деревянной поверхности, и «дышит», то есть пропускает воздушные пары, не давая образовываться конденсату, а значит, распространяться плесени.
Обработку деревянного дома герметиком снаружи и внутри удобно осуществлять из строительного пистолета. Пакет с составом как раз рассчитан на это устройство, просто заправляется и — можно работать. Чтобы слой получился ровным, края очерчиваются строительным скотчем, излишки, пока герметик не застыл, снимаются шпателем (пальцем или тканью).
Изнутри «теплый» шов тоже проводится и тоже акриловым «дышащим» герметиком. Другие составы можно использовать только на очень небольших площадях: для заделки мелких щелей, трещин, это не повлияет на нормальный воздухообмен и микроклимат в помещениях.
Варианты обработки деревянного дома снаружи и внутри после постройки — масло, краска или лак. Все они допустимы, но не сочетаются друг с другом, нужно выбрать что-то одно.
Подробнее в статье «Чем покрывать деревянную поверхность…».
Масло применяется для защиты и одновременно покраски деревянного дома: в ассортименте ProGermetik есть прозрачные или колерованные варианты. Цветные не только придают поверхности благородный шелковистый блеск, приятную текстуру, но и реально заменяет окрашивание, не перебивая при этом естественный природный рисунок. Масло наносится только после монтажа герметика. Если сделать наоборот — герметизирующий состав просто не сцепится с промасленным основанием.
Альтернативой маслу для обработки деревянного дома может служить окрашивание (краски для дерева также неплохо защищают поверхности) или покрытие лаком. Но помните — под лаком древесина не «дышит», из-за чего подобное покрытие редко выбирают для деревянного дома, а составом покрывают отдельные элементы: например, перила, балясины.
Подготовка деревянного дома к покраске и нанесению масла включает шлифовку, обеспыливание, высушивание поверхности. Составы наносятся по инструкции производителя кистью или валиком.
К срубу не применим принцип: один раз обработал — можно успокаиваться и больше ничего не делать. Ежегодно нужно проверять целостность покрытий. Если герметик отошел и где-то повредился слой, его нужно аккуратно зашлифовать и нанести новый (современные составы это позволяют без снятия всего слоя). Аналогично с маслом и краской. Тогда дом прослужит десятилетиями и станет тем самым семейным гнездом, где можно жить поколениями.
Подведем итог
Сруб — постройка на десятилетия, но подобно живому организму она постоянно будет меняться: «дышать», усаживается, оседать, темнеть, в ней может образовываться плесень… Поэтому рубленный дом требует большого внимания. Если еще на этапе проектирования и установки коробки все сделать по возможности «по уму», это избавит от многих проблем в будущем.
-
Дешевая коробка на старте обернется переплатами ближе к концу строительства и во время эксплуатации. Для проектирования и постройки ищите узкоспециализированных специалистов по срубам.
-
Выбрать готовый дом с выставочной площадки и привести его на участок можно, но нужно суметь выбрать качественную, а не гниющую коробку.
-
«Рецепт» качественного сруба: лиственница на первый-второй венец, сосна или ель — на остальные. Кедр — если бюджет позволяет.
-
Особое внимание при строительстве нужно уделять основе дома — фундаменту. От его состояния зависит жизнь всей постройки.
-
Время на усадку срубу дается обязательно. В первые год-два его не нужно капитально отделывать и тем более заселяться.
-
Без защитной обработки деревянного сруба ни одна постройка не простоит и сезон. Для рубленого дома обязательна герметизация «теплый шов» (устаревший вариант — конопатка) и покрытие специальным маслом или краской. Когда деревянный дом обработан маслом, это, пожалуй, самый экологичный вариант — древесина под ним «дышит».
-
Наконец, необходим постоянный контроль. Несложный — просто раз-два в год осмотреть всю постройку. Мелкий, только возникший дефект, например, скол слоя герметика или небольшую дырочку в древесине устранить без следа легче, чем потом обнаружить и «лечить» начавшую распространяться плесень.